小原隆浩 氏より　（マルイ不動産　代表取締役）

このページは、本や講演、セミナーなどから、教え学んだこと、共感したこと、気づいたことなどを取り上げ転載しています。
　　　

・地方都市での成功の秘けつは、月に一度は日本の中心である“東京”へ足を運び、自社の業界の最先端を自分の眼で確かめることから始まる。

・海外へ目を向けると同じ業界の方向性はもちろん、これからの世界の常識、大きな流れを知ることができる。

・格安な世界一周チケットを販売する会社「世界一周堂」。

・自社の将来をタイムマシーン効果を使って具体的に断定的に未来年表を描くことで、実現の可能性を高めることができる。

・成功している創業者が集まるところへ積極的に飛び込む。とくに目的を持ったツアーなどに参加することで大きな収穫を得ることができる。

・東京ディズーランドでは「トイレはどこですか？」とスタッフに声をかけると、子供の目線まで腰を落としてポケットからミッキーやドナルドたちがついたシールを一枚手渡しているのです。ここからコアラのシールを思いつきたくさん発注した。

・地方だからこそラッピングバスは効果的。人口10万人程度の地方都市であれば、1台だけでその効果は絶大なのです。

・ポスティングの方法。カレンダー付きぬりえをポスティングしている。お店に持ってくると、もれなくコアラグッズを差し上げています。

・DMの反響率は内容の前に開封率を高める工夫をするべき。その上で内容を吟味する。

・社内でのパソコン活用法。帰宅前に必ず全員が全員へ向けて配信するルールになっている。

・「付せん紙ソフト」ネットワークさえつながっていれば、まるで紙ベースの付せん紙のように、好きな色の下地に好きな色、好きなフォントで文字を書き入れ、伝えたい相手のデスクトップで貼り付けることができるのです。

・今後市場が広がる可能性が高いすき間を狙うべし。同業者の誰もがやらない、かつ関連する人々に感謝される分野に注目すれば、それが狙い撃つべきすき間分野だ。

・競争の時代を勝ち抜いてきた団塊の世代の方々を積極採用しよう。バリバリと働いてくれるのはもちろん、いい相談相手としても活躍してくれる。

・通常任意売却は、競売価格より高い水準となりますが、市場価格よりも若干低い価格で決着がつきますので、債務者、債権者だけでなく購入者にもメリットがあります。

・任意売却を始めたもうひとつの理由。数々の親族間の売却を手がけてきましたが、この方法は本当に心から喜んでもらえるのです。涙ながらに握手を求められるのが、ほとんどなのです。

・※推薦のことば、林弘明氏より
「学ぶ」語源は「まねぶ」、つまり、「まねる」であると言います。９９％のまねとそれをベースに自らのアレンジを加えた「１％」の独自性、これが彼の成功の最大のコツなのです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
●コアラ社長の経営戦略
小原隆浩 著
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週刊住宅新聞社 （2007年2月初版）
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